質屋の開業で儲けるテクニックを公開♪フランチャイズも募集してます。

昨日書きましたが、早速、ついてない事、騙された？裏切られた？
起こってしまいました！！
賃貸物件のテナント契約トラブルです。

先に簡単な流れを…
・まず、インターネットにテナント募集の広告がなされていた。（賃貸のエリッツのホームページ）
・それを見て直接　賃貸のエリッツ仏教大学前店に来店し賃貸のエリッツのネットに掲載されている希望の物件は　まだ、空きですか？とたずねる。
・賃貸のエリッツ仏教大学前店 石井氏が受付し名刺をもらう。
・職種確認でラーメン店を開業したいと伝える。
・検討したいので4日間の取り置き（キープ）をお願いする。
・大家に電話をする。
・ラーメン店が周りに多数あり激戦区ですが、大丈夫ですかと心配してもらいながら業種に関して問題無しの答え　を頂く。　　　ちなみに退去日は３月３１日と記載されていた。
・取り置き（キープ）に関しては手付金なしで置いておくので検討して下さいと言われる。
・こちらの返事次第で物件は借りれる状態になった。
・賃貸のエリッツ仏教大学前店 石井氏も大丈夫ですので良かったですねと言い、他に物件を検討してるなら、保証金をネット掲載の半額にするからよろしくと言われた、こちらから家賃ももう少し交渉可能ですか？と聞くと
　何とかしますと答えた。
・賃貸のエリッツ仏教大学前店 石井氏の後押しもあり、他の物件を断り4日後に賃貸のエリッツ仏教大学前店へ来　店し良く考えた結果貸して下さいと石井氏に熱意を伝えた。
・賃貸のエリッツ仏教大学前店 石井氏は、ありがとうございます、では早速　大家に伝えますと電話をする。
・大家の返事は、この物件は、まだ現在の入居者が退去しないから貸しません、また隣がラーメン屋さんだから同　業種は困るから無理とビックリの回答が来る。
・話が全く違うし噛み合わない…　賃貸のエリッツ仏教大学前店 石井氏にどういう事かと聞くと、正式に契約して　ないから貸せないです、まだ問い合わせの段階で申し込みすらしてませんから法律的に貸さなくても違法ではないと、いきなり法律の話をし、この話を簡単に終わらそうとした。
・賃貸のエリッツ仏教大学前店 石井氏にインターネットの店舗募集に物件が掲載しているからと伝えるが、謝りた　くないのか、負けたくないのか、話をそらし非を認めない。
・筋道の話・道理的な話・冷静におかしいでしょ？と聞くも賃貸のエリッツ仏教大学前店 石井氏は来店時に書いた　お客様カードに書いただけでは何の効力も無いと自社の賃貸のエリッツ発行のお客様カードの無意味さを主張し　てきた、
・賃貸のエリッツのコンプライアンスは大丈夫なのか？
・トラブルの物件の条件は、敷金30万円・礼金30万円・家賃７万円だ
・納得が行かず長時間に渡り交渉すると、賃貸のエリッツ仏教大学前店 石井氏より提案がなされた。
・トラブルの物件の横のラーメン屋がもうすぐ空く予定なので、どうですか？と。
・条件は保証金100万円・礼金30万円・家賃20万円現在開業してる物件の設備・備品を全て買取る条件なら貸すと
・賃貸のエリッツ仏教大学前店 石井氏は、この高額にふっかけた金額を提示し断らしこの一件から幕引きする為に　有り得ない条件を提示してきた。
・賃貸のエリッツ仏教大学前店 石井氏の卑劣な対応に愕然とし最終的に泣き寝入りさせられた。

以上が流れですが、双方ともに問題点はあるとは思います。
どちらが悪いとか決め付けるのは難しいと思いますが、消費者保護の観点から適切な対応が出来ていたかが、論点じゃないでしょうか？
賃貸物件のトラブルは全国各地で起こっています、代表的なのが敷金・礼金・更新料の問題ですね。
最近では保証会社と言う怪しい会社をつけて貸す手口です。
物件を借りるのに人的な連帯保証人をつけてるのに保証会社を求める悪質な賃貸会社には注意を。


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